Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU USŁUGOWEGO – 501,37 m²

Lokalizacja: Śródmieście, ul.Wileńska Bydgoszcz
Powierzchnia: 501,37 m²
Rok budowy: 2016
11 miejsc w hali garażowej

Cena lokalu z miejscami postojowymi (11 miejsc) to 2 490 000 mln netto.
 

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 501,37 m² położony na parterze nowoczesnego bloku mieszkalnego z 2016 roku.

Lokal posiada duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję oraz dostęp bezpośrednio z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej tupu np. gabinety lekarskie
Lokal jest podzielony na dwie części. Przednia część o metrażu 354,83 m2 jest w pełni wykończona i gotowa do użytku, natomiast tylna część o powierzchni ok.146 m² w stanie deweloperskim i posiada osobne wejście od tyłu budynku, co daje możliwość niezależnej aranżacji i wykorzystania przestrzeni według własnych potrzeb.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- biuro                                             19.16 m2
- pom. obsługi klienta                       63,98 m2
- pomieszczenie socjalne                   10,51 m2
- garderoba                                      7,35 m2
- biuro                                             21,57 m2
- sala pokazowa                                99,09 m2
- toaleta damska                              7,30 m2
- toaleta męska                                5,23 m2
- magazyn                                       18,40 m2
- sala pokazowa                               102,24 m2
- sala w stanie deweloperskim             146 m2

Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, która umożliwia dowolną aranżację przestrzeni, nowoczesnym budownictwem gwarantującym wysoki standard wykończenia oraz świetną lokalizacją z dużym ruchem pieszym i samochodowym.
Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i dostęp do światła dziennego, a wejście z poziomu ulicy jest wygodne zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Możliwość dostosowania lokalu do różnorodnych działalności, w tym usługowych, handlowych czy biurowych sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale.
Dodatkowym atutem jest dostępność aż 11 miejsc parkingowych w hali garażowej, każde w cenie 45 000 zł, co stanowi duże udogodnienie dla przyszłych właścicieli i ich klientów.

Jest również możliwość wynajęcia lokalu. 
W tym przypadku umowa na czas określony min. 5 lat
Koszt najmu to 23 tys. netto

Zapraszam na prezentacje 
 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.