Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń

Opis nieruchomości

Marzysz o nowoczesnym, energooszczędnym domu w zielonej okolicy, z jednocześnie z szybkim dostępem do udogodnień miasta?  Ta oferta jest dla Ciebie! 

Na sprzedaż nowoczesny i starannie wykończony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2023 roku, położony w malowniczym otoczeniu, gdzie każdy poranek rozpoczyna się od widoku zielonych łąk i spokojnych nabrzeży Kanału Bydgoskiego. To idealna przestrzeń dla osób ceniących bliskość natury i harmonijny styl życia blisko miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku. Dom jest połączeniem nowoczesnego designu, perfekcyjnego wykończenia i funkcjonalnych rozwiązań, które sprawiają, że staje się prawdziwą oazą komfortu. Zaprojektowany z myślą o detalach, wykonany z najwyższej jakości materiałów i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wystarczy przekroczyć jego próg, by poczuć, że to wymarzone miejsce do życia. 

Powierzchnia całkowita domu : 136 m2 
Powierzchnia działki : 335 m² 
 

Przemyślany i komfortowy rozkład wnętrz składa się z 

 Parteru o powierzchni  83,83 m² gdzie znajdziesz : 
- Kuchnie ze strefą dzienną o powierzchni 47,92 m² – przestronna zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, pełna światła, z miejscem na dużą jadalnię i komfortową strefę wypoczynku.
- Spiżarnia o powierzchni 1,79 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
- Gabinet o powierzchni 10,27 m² – idealny jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
- Łazienka o powierzchni 3,04 m² – funkcjonalna i nowoczesna.
- Wiatrołap, pomieszczenie techniczne i klatka schodowa – dodatkowe udogodnienia zwiększające komfort użytkowania domu.

Piętro o powierzchni 52,57 m² – prywatna przestrzeń domowników a niej:
-  Sypialnia główna z garderobą o powierzchni 19,24 m² – przestronna i doskonale doświetlona, z miejscem na wygodne przechowywanie ubrań i dodatków.
- Sypialni nr 2 o powierzchni 13,88 m².
- Sypialni nr 3 o powierzchni 11,58 m².
- Dwie łazienki o powierzchni 4,77 m² i 4,52 m² – komfortowe i urządzone w nowoczesnym stylu.
- Korytarz o powierzchni 7,06 m² – łączący poszczególne pomieszczenia w harmonijną całość.

 Nowoczesne technologie dla Twojej wygody: 
- Ogrzewanie na podczerwień – folie grzewcze w sufitach i maty grzewcze pod płytkami, sterowane indywidualnie w 14 strefach, dzięki czemu każdy domownik może ustawić komfortową temperaturę w swoim pokoju.
- Rekuperacja z odzyskiem ciepła i wilgoci (ReQnet F 350 ERV) – zawsze świeże powietrze bez konieczności wietrzenia!
- Fotowoltaika 13 kW – z hybrydowym falownikiem i możliwością rozbudowy o magazyn energii, co pozwala pokryć całoroczne zapotrzebowanie na prąd i znacząco obniżyć rachunki.
- Media miejskie – woda, kanalizacja, bojler 150 L.
 

Dodatkowe atuty nieruchomości

- Podjazd na 3 auta – wygodne parkowanie dla domowników i gości.
- Automatyczna brama sterowana pilotem i online – bezpieczeństwo i wygoda.
- Wideodomofon i system kamer zewnętrznych z detekcją ruchu – pełna kontrola nad nieruchomością w każdej chwili.
- Zagospodarowana działka – z przodu i z boku domu znajduje się piękny trawnik, który można dowolnie zaaranżować.

Lokalizacja: 
Dom znajduje się na granicy dzielnicy Miedzyń - Prądy to wyjątkowe miejsce, gdzie spokój natury łączy się z wygodą codziennego życia. Pierwsza linia zabudowy zapewnia bezpośredni dojazd asfaltową drogą, a malowniczy widok na łąkę i Kanał Bydgoski tworzy idealne warunki do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Świetna komunikacja dzięki bliskości obwodnicy (S10 – Gdańsk, Poznań, Warszawa) sprawia, że każda podróż jest szybka i komfortowa. W okolicy znajdziesz : przedszkola, żłobki, przychodnie zdrowia, szkoła, sklepy, Galeria Miedzyń, nowo budowany basen, fryzjerzy, salony kosmetyczne. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią harmonię między naturą a nowoczesnym stylem życia.

Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.

Po zakupie klient kupujący otrzyma od biura Forma Nieruchomości atrakcyjny rabat w wysokości 10% do wykorzystania w sklepie Obi lub Leroy Merlin.

Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.